企業(yè)經(jīng)營貸款可以分為企業(yè)抵押經(jīng)營貸款和企業(yè)信用貸款，一般經(jīng)常做的是企業(yè)抵押經(jīng)營貸款，一般是以企業(yè)房產(chǎn)或者股東、法人、公司高管等房產(chǎn)作為抵押向銀行申請貸款，貸款額度一般是房屋評(píng)估值的7成。企業(yè)信用貸款，一般要求對(duì)公司流水都有要求。

企業(yè)經(jīng)營貸款利率：

一、短期貸款一年以內(nèi)（含一年） 4.35% ；

二、中長期貸款一至五年（含五年） 4.75%，五年以上 4.90% ；

企業(yè)經(jīng)營貸款

企業(yè)經(jīng)營貸款是以中小企業(yè)、微型企業(yè)以及私營業(yè)主為服務(wù)對(duì)象的融資產(chǎn)品，具有貸款審批時(shí)間短、還款方式靈活的優(yōu)勢。

企業(yè)經(jīng)營貸款流程

1、借款人貸前咨詢， 填寫申請書，提出借款申請。企業(yè)向銀行提出流動(dòng)資金貸款申請，并提供企業(yè)和 擔(dān)保主體（若有必要）的相關(guān)材料。

2、簽署借款合同和相關(guān)擔(dān)保合同。企業(yè)的貸款銀行審批通過后，銀行與企業(yè)需要簽訂所有相關(guān)法律性文件

3、按照約定條件落實(shí)擔(dān)保、完善擔(dān)保手續(xù)。根據(jù)銀行的審批條件和簽署的擔(dān)保合同，如果需要企業(yè)提供擔(dān)保的，則需進(jìn)一步落實(shí)第三方保證、抵押、質(zhì)押等具體的擔(dān)保措施，并辦妥抵押登記、質(zhì)押交付（或登記）等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)，若需辦理公證的還需履行公證手續(xù)等。

4、發(fā)放貸款。在全部手續(xù)辦妥后，銀行將及時(shí)向企業(yè)辦理貸款發(fā)放，企業(yè)可以按照事先約定的貸款用途合理支配貸款資金。

企業(yè)經(jīng)營貸款條件

1、借款人有固定住所，常住戶口或有效居留證明。

2、具有完全民事行為能力，是貸款使用企業(yè)的法人或最大股東。

3、具備有效營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證，企業(yè)無不良信用記錄，依法經(jīng)營、依法納稅、業(yè)績良好。

4、有較高的經(jīng)濟(jì)收入和足值的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，具備按期償還貸款本息的能力。

5、無不良信用及債務(wù)紀(jì)錄，且能提供銀行認(rèn)可的抵押、質(zhì)押或保證。

6、銀行規(guī)定的其他條件。